Le volume de logements autorisés et commencés reste élevé en Haute-Savoie, mais la dynamique des mises en chantier de logements constatée en Haute-Savoie faiblit depuis un an. L’évolution positive attendue depuis plusieurs mois, compte tenu du nombre toujours croissant des permis de construire, ne se concrétise pas. En Haute-Savoie, le nombre des locaux commencés progresse fortement depuis un an, alors que l’on constate un fléchissement des autorisations ce 2ème trimestre.

Logements :
Avec 12 800 permis de construire délivrés fin mai 2019 sur les 12 derniers mois, la Haute-Savoie enregistre une hausse de plus de 3 % en un an. Le niveau régional accuse une forte baisse : - 12 % sur 1 an (59 300 logements autorisés contre 67 100 un an plus tôt). À l’échelle nationale, le nombre de permis délivrés est aussi en baisse de 9 % (485 000 contre 443 300 un an plus tôt).
Sur la même période, le nombre de logements mis en chantier est en baisse de près de 2 % sur un an. Le dynamisme de mise en chantier remarquable qui a progressé depuis plusieurs années (pour information : 8 000 logements commencés en janvier 2015) a tendance à se maintenir autour de 11 000. On constate que le nombre de logements commencés reste néanmoins supérieur aux hypothèses hautes des études prospectives sur les besoins en logements en Haute-Savoie (7 500 logements). Fin mai 2019, sur le territoire national comme en région Auvergne-Rhône-Alpes, les mises en chantier reculent de près de 8 % et de 5 %, par rapport à la même période un an auparavant.

Constructions neuves autres que les logements (en m² de surface de plancher) :
En Haute-Savoie, la surface de locaux autorisés baisse de près de 3 % à fin mai 2019, en glissement annuel. Le département, bien qu’en baisse, se situe toutefois au-dessus de la moyenne Auvergne-Rhône-Alpes (- 4 %). Le territoire national est stable avec près de 1 % de croissance.
En revanche, les locaux commencés dans le département affichent une progression depuis un an à fin mai 2019 de 28 %. Fin mai 2019, par rapport à l’année précédente, les mises en chantier en région Auvergne-Rhône-Alpes et en France sont en baisse de 2 et 1 %.

Demande locative sociale (source : système national d’enregistrement – SNE) :
Fin juin 2019, 24 318 ménages sont en attente d’un logement locatif social. En 1 an, la situation a progressé de 2,5 %.