La Haute-Savoie reste très dynamique, que ce soit en matière de logements autorisés et de mises en chantier ou de locaux non résidentiels autorisés et commencés.

Construction de logements :
En Haute-Savoie, après un 1er semestre 2017 très dynamique et un 2d semestre en baisse, le nombre de logements autorisés se stabilise début 2018. Ainsi, il a été délivré 13 500 permis de construire sur les 12 derniers mois (mars 2017 à février 2018), un niveau qui reste extrêmement élevé. La croissance au niveau régional reste plus soutenue, avec plus de 12 % de progression en 1 an, qu'à l'échelle nationale, + 8 %.

Sur la même période, 11 400 logements ont été mis en chantier, en hausse de 17,5 % sur un an. Ce dynamisme ne fait que progresser depuis plusieurs années (pour information début janvier 2015, on constatait environ 8000 logements commencés) et la barre historique des 11 000 mises en chantier a été franchie en décembre 2017. On constate que le nombre de logements commencés est supérieur aux hypothèses hautes des études prospectives sur les besoins en logements en Haute-Savoie. Au cours des 12 derniers mois, le département et le territoire national ont affiché un dynamisme important concernant les mises en chantier (respectivement 17,5 % et 12,5 %) et plus soutenu que la région Auvergne-Rhône-Alpes, en hausse de 5,6 %.

Demande locative sociale (source : Système National d’Enregistrement - SNE) :
Fin mars 2018, 23 668 ménages sont en attente d'un logement locatif social. En 1 an, la situation a progressé de 4,1 %.

Constructions neuves autres que les logements (en m2 de surface de plancher) :
En Haute-Savoie, au cours des 12 derniers mois, plus de 500 000 m2 de locaux ont été autorisés à la construction. Censés traduire les futures mises en chantier, les autorisations progressent de 18,3 % par rapport à la même période de 2017. La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche une hausse de plus de 30 % et le territoire national de près de 11 %.

Les locaux commencés progressent depuis un an de près de 42,3 %. Plus de 286 000 m2 de surface de plancher ont été mis en chantier entre mars 2017 et février 2018. La situation régionale est particulièrement dynamique (près de 27 %) au regard de la tendance nationale qui progresse de + 10 %.

Source : Direction Départementale des Territoires / PLS