La conjoncture est bonne pour la construction et le BTP ; les tendances pour les locaux d’activités sont par contre moins bien orientées.
Par ailleurs, et contrairement à ce qu’on craignait, les collectivités ont continué à investir en 2016. L’activité du BTP connait donc une hausse sensible, mais sans création d’emplois.

Construction de logements :
La Haute-Savoie reste dynamique en matière d’autorisations et de mises en chantier de logements et présente sur une année (décembre 2015 – novembre 2016) une évolution en hausse bien au-delà des niveaux régional et national.
Sur 12 mois glissants à fin novembre 2016, 11 600 logements, censés présager les mises en chantier des mois à venir, ont été autorisés ; soit une hausse de 16 % sur un an.
La tendance est plus favorable pour le département que pour la région Auvergne-Rhône-Alpes qui progresse de 5,2 % (55 000 logements autorisés) comme pour le territoire national : + 13,8 % (444 100 logements autorisés).
9 200 logements ont été mis en chantier sur les 12 derniers mois à fin novembre, en hausse de 5,7 % sur un an.
La région Auvergne-Rhône-Alpes est stable à + 0,8 % (48 000 logements commencés) et le territoire national progresse de 11 % (376 700 logements commencés).

La demande locative sociale (source PLS) :
Au 1er janvier 2017, plus de 21 800 ménages sont en attente d’un logement locatif social, en progression de 14 % sur les 12 derniers mois. Cette hausse particulièrement forte peut en partie s’expliquer :
- par la mise en place du portail grand public, qui permet au demandeur de faire sa demande en ligne,
- par l’envoi de deux préavis de renouvellement au lieu d’un.

Constructions neuves autres que les logements (en m² de surface de plancher) :
Plus de 402 000 m² de locaux autorisés ont été comptabilisés fin novembre en cumul sur un an. Censés traduire les futures mises en chantier, ils sont en baisse de 4 %.
En revanche, la région Auvergne-Rhône-Alpes et le territoire national sont mieux orientés que la Haute-Savoie : respectivement de -1 % et de + 5,4 %.
La construction neuve des locaux est également en baisse depuis un an ( - 8,6 %).
La région Auvergne-Rhône-Alpes et le territoire national sont là aussi mieux orientés que la Haute-Savoie : + 2,7 % et + 3 %.

Logements

Evolution du nombre de logements autorisés et commencés

A noter : Le service observatoire et statistique (SOeS) du Ministère de l’Ecologie, du Développement durable et de l’Energie (MEDDE) a mis en place une nouvelle série statistique de la construction neuve de logements pour améliorer la qualité de la donnée. Cette nouvelle série « Estimation dates réelles » permet d’estimer les données non encore collectées et de corriger le décalage entre la date de l’événement et celle de la remontée de l’information.
Si les données nationales sont toujours déclinées sur 12 mois, 3 mois et au mois, les estimations régionales et départementales, portant sur des volumes plus faibles, sont diffusées en cumul sur 12 mois.

Source : Direction Départementale des Territoires / PLS

Locaux

Evolution des surfaces (hors logements) autorisées et commencées

Source : CCI Haute-Savoie

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